この 2 つの用語は同じではありません. 評価額はその家の価値を表し、売却価格は買い手、または少なくとも買い手がこの地域のこの市場で家に支払う意思があるかを表します.
あなたの家の価値を失う可能性がある最も一般的な理由は、根底にある湿気と沈下の問題です。
不動産の銀行の評価は、多くの場合、地元の不動産業者の評価または価格見積もりよりも低いことを理解することが重要です. [評価] という用語は、専門の資格のある鑑定士によって提供される評価のみを指します.
雑然としたものを掃除して取り除く
不要な雑然としたものを切り取って取り除くことで、鑑定士は物件の全範囲を確認し、物件の価値について最高の印象を与えることができます。
A. 1 平方フィートあたりの不動産の市場価値を計算します。その地域にある類似の不動産の平均販売価格を、問題の不動産のサイズで割ります。
Zeestimates は、支払われた固定資産税の改善、税金査定のエラーまたは例外を反映していない場合があります。
Zillow で不正なリスティングを見つけた場合は、リスティング ページに戻り、[リスティングを報告する] をクリックし、[リスティングは不正または違法のようです] を選択してください。連邦取引委員会。
購入契約に不測の査定が含まれている場合、査定額が低くなった場合でも買い手は保護されます. 買い手が売り手に価格を調整してもらうことができない場合、または現金の差額を考え出すことができない場合、彼らは売却から出て手付金を受け取ることができます.戻る。
Zestimate の精度は? 市場に出回っている住宅の Zeestimate のビット エラー率の中央値は全国で 2.4% であり、市場外の住宅の Zeestimate のビット エラー率の中央値は 7.49% です. Zestimate の精度はデータに依存します.家が置かれている地域での空室状況。
Redfin は iBuying 事業を閉鎖し、2023 年の第 2 四半期に最終住宅を販売する予定です。